新築売戸建住宅 川崎市川崎区 浜町３丁目 (浜川崎駅) 3階建 3LDK

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価格 5,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ南武線 / 浜川崎駅 徒歩17分
所在地 神奈川県川崎市川崎区浜町３丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 95.42㎡ 土地面積 公簿 74.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 浜川崎駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 小田栄駅 徒歩22分
    ＪＲ南武線 / 川崎新町駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区浜町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2025年06月04日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    駐車スペース２台分、メゾネット風ロフト付き、エアコン・照明器具設置済み。南道路。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜町３丁目戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.3･7.6） 建物面積 95.42㎡
    土地面積 公簿 74.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南2.5m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989799039 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    青木住宅

    交通：
    ＪＲ南武線／矢向　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目６－３０　
    TEL：
    045-583-2323
    FAX：
    045-583-2324
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１２）第１１５４８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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